Профилактика систем обогрева

 

 

В осенний период, перед наступлением холодов необходимо проводить техническое обслуживание систем обогрева крыш, водостоков, воронок и т.д .. Напомним, что после консервации в весенний период системы антиобледенения и перед вводом в эксплуатацию обязательной проверке подлежат следующие компоненты системы: нагревательная и силовая часть, блок управления и контроля, а также непосредственно сама система водоотведения - желоба, трубы.

 

 

Выполнение подготовительных работ до запуска системы обогрева в автоматическом режиме, обеспечивают:

• надлежащее функционирование водоотводной системы;
• целостность покрытия крыши и конструктивных элементов кровли;
• невредим фасад дома;
• снижение травматизма и несчастных случаев от обвала скопления льда;
• безопасность запаркованного и проезжающего автотранспорта;
• уменьшение затрат на привлечение специальной техники для расчистки и снятия ледового покрова с края кровли и водостоков.

 

К сожалению, несоблюдение элементарных правил эксплуатации системы приводит к непоправимым последствиям: выхода из строя системы в пиковый период нагрузки что приводит к большим материальным затратам. А в некоторых случаях лед наносит такой ущерб нагревательному кабеля, что секции не подлежат ремонту.

 

Поэтому, своевременное обслуживание, запуск и консервация системы специалистами - обеспечивает надлежащее функционирование обогрева кровли и водосточной системы на протяжении всего срока эксплуатации.

 

Подготовка водостоков

 

В первую очередь, при обслуживании системы антиобледенения нужно обратить внимание на засоренность водоотводной системы. Преимущественно за летний и осенний период там скапливается большое количество опавших листьев. Засоренность водоотводной системы, воронок и водосборных желобов - мешает беспрепятственному прохождению талой воды. Также, грязь которая за период консервации там собралась - делает невозможным беспрепятственное прохождение, а накопление талой воды превращается в намерзания льда (при резких колебаниях температуры окружающей среды). При задействовании системы с резистивных кабелей, засоренность водостоков приводит к перегреву и выходу из строя нагревательного элемента. Поэтому обслуживающему персоналу необходимо в первую очередь обеспечить чистоту и привести в надлежащее состояние водосточную систему. Талая вода, должна беспрепятственно попадать в сточные трубы и воронки.

 

Ревизия соединительных коробок

 

Вторым шагом должно быть обследование силовой части системы антиобледенения. При расчете системы обогрева, оборудование необходимо комплектовать с учетом особенностей среды размещения. Соединительные коробки для наружного применения должны соответствовать типу и классу защиты в соответствии с условиями окружающей среды.

 

При обследовании силовой части необходимо выполнить:

• проверку соединительной коробки на ІР защиту;
• проверку гермовводов;
• замер сопротивления изоляции силовых кабелей;
• замер сопротивления нагревательного проводника;
• замер сопротивления изоляции нагревательного кабеля.

 

В случае выявления разгерметизации соединительных коробок или отклонений больше допустимого (допускается 5 ... 7% погрешности на измерительный прибор) в замерах кабелей - необходимо принять все меры по устранению дефекта и восстановить надежность работы силового блока системы.

 

Если влага в соединительную коробку не попадает, а проведенные замеры соответствуют замерам в техническом паспорте на систему антиобледенения - тогда силовой блок в надлежащем рабочем состоянии. Далее мы переходим к проверке блока автоматического управления и контроля системы обогрева.

 

Наладка датчиков контроля

 

При обследовании датчиков контроля, необходимо обратить внимание на место расположения датчика осадков (решение, первоочередного расположения датчика осадков принимается на стадии проектирования системы антиобледенения). Датчик обнаружения осадков размещается в местах максимального скопления снега на кровле, или в водосточной системе. При обследовании датчика, необходимо проверить реагирования его на осадки (возможна искусственная имитация осадков) и передачи сигнала контроллеру.

 

Датчик температуры воздуха окружающей среды должн считывать явную температуру воздуха. Размещается в местах с минимальным воздействием солнечних лучей и других источников тепла.

 

В случае отсутствия передачи сигналов (считывания температуры воздуха и обнаружения осадков), принять все меры по восстановлению работы датчиков контроля. Если датчик востановлению не подлежит, его следует заменить на аналогичный датчик или другой с улучшенными характеристиками.

 

Обслуживание щита управления

 

Мероприятия технического обслуживания щита управления включает проверку:

• автоматических выключателей;
• срабатывания защиты дифференциальных автоматов (УЗО)
• прием сигналов термостатом от датчиков контроля;
• включения контакторов;
• управление термостатом в автоматическом режиме (программирование);
• проведение замеров сопротивления изоляции силовых кабелей (до соединительной коробки)
• контрольный замер сопротивления проводника через соединительные коробки;
• контрольный замер сопротивления изоляции нагревательного проводника;
• провести замеры токовых нагрузок.

 

При обнаружении дефектов или других неполадок в период проведения профилактических работ блока управления, необходимо - срочно устранить дефекты путем ремонта или замены оборудования с аналогичными или с лучшими эксплуатационными характеристиками.

 

Запуск системы в автоматическом режиме

 

При соответствии с техническим паспортом проведенных всех контрольных замеров, выполнена проверка электробезопасности, включения - выключения системы в автоматическом режиме, и все профилактические работы закончены - система готова к работе и вводится в эксплуатацию в автоматическом режиме.

 

Компания Рем-Групп Сервис рекомендует: для обеспечения надежной работы в периоды пиковой нагрузки проводить профилактические работы в предпусковой период.